KPR Kredit kePemilikan Rumah

Rumah adalah idaman hampir semua keluarga. Salah satu jalan untuk memilikinya adalah dengan proses KPR dimana kita mengkredit pada pihak Bank. Sebelum proses KPR diajukan sebaiknya kita cek dulu hal-hal dibawah ini :

1. Copy pendiri badan hukun developer (pihak pembangun rumah)

2. Copt sertifikat induk perumahan

3. Copy IMB

4. Kapan Rumah dibangun dan kapan selesai

*semua hal diatas adalah anjuran teman saya :)

Setelah ke-4 hal tersebut bisa dipertanggung jawabkan oleh pihak developer hal yang perlu kita siapkan adalah DANA terinci sbb:

- DP untuk beli rumah biasanya 30% dari harga rumah

- Dana tambahan untuk pembangunan tambajan misal dapur

- Dana proses bank siapkan 10% dari harga rumah

- Dana lain-lain yang akan sangat tak terhingga angkanya

Saya langsung ingatkan saja disini yaaa:

- pertegas jika kita pasti akan mendapat Sertifikat Hak Milik (SHM) sesuai perjanjian setelah kita selesai menyicil nantinya karena yang biasanya keluar dari developer adalah Sertifikat Hak Guna Bangun (HGB) yang akan ribet kedepannya nanti

- pertegas pembangunan rumah kalo perlu cek tiap hari sampai ruah selesai dibangun

- pertegas kapan listrik dan air akan kita dapat

- pertegas garansi rumah setelah jadi biasanya seudah akad kredit sudah tidak garansi lagi

- usahakan pembangunan rumah tidak bercabang kemana-mana misal ganti ubin cat dll ikut saja dulu sesuai standar developer

Setelah semua OK kita melaju pada tahap proses KPR itu sendiri.Hal-hal yang perlu diperlukan untuk syarat pengajuan ke Bank :

1. KTP suami istri

2. NPWP suami istri

3. Slip gaji suami istri

4. Surat Keterangan Kerja ( usahakan lebih dari 3 tahun supaya diacc oleh pihak Bank)

5. Rekening Tabungan ( usahakan saldo selalu cukup di rekening anda)

6. Cek kembali apakah kita masih punya tunggakan lain misal Kartu Kredit kalo ada usahan pembayaran lancar dan tidak Backlist Bank Indonesia

Nah jika semua OK InsyaAlloh pengajuan KPR akan di acc oleh pihak Bank.

Untuk masalah suku bunga KPR sebaiknya kita acuannya pada suku bunga tinggi saja berhubung suku bunga selalu tidak tetap ini kita lakukan agar kita tidak kecewa dengan suku bunga yang ditawarkan developer karena pihak developer suka sok tahu dalam urusan ini (iming-iming suku bunga rendah)

Tips dan Trik dari saya :

- Jangan terlalu konsumtif untuk perombakan rumah atau interior rumah karena itu bisa membuat kalian stres percaya deh :)

- tegas pada pemborong (disini biasa bukan pihak developer)yang akan membangun rumah anda agar rumah terbangun dengan baik

- jika ingin membeli rumah sebaiknya cek dulu masalah air dan letak geografis tanah

Well! Proses KPR diproses kita maju ke proses AKAD KREDIT dimana akan dipertemukan antara pihak Bank-Developer-Pembeli rumah usahakan sewaktu proses pertanyakan hal-hal yang membuat bingung biar jelas nantinya

Cukup sekian dari saya semoga sharing ini bisa bermanfaat untuk anda semua ...Selamat Menyicil! 

Rumah Gunung pasukan ARC